雅安市住房和城乡建设局党组成员、市住房保障和房地产事务中心主任余名强 接受纪律审查和监察调查
雅安市住房和城乡建设局党组成员、市住房保障和房地产事务中心主任余名强涉嫌严重违纪违法，目前正接受纪律审查和监察调查。
余名强简历
余名强，男，汉族，1977年9月生，四川汉源人，在职大学学历。1998年10月参加工作，1997年5月加入中国共产党。
1998年10月至2008年10月，在汉源县畜牧局工作；
2008年10月至2012年3月，历任汉源县畜牧局党组成员、副局长，县规划和建设局党委委员、副局长；
2012年3月至2014年12月，历任汉源县城乡规划建设和住房保障局党委委员、副局长、党委书记，县人防办主任；
2014年12月至2019年2月，任汉源县城乡规划建设和住房保障局党委书记、局长；
2019年2月至2021年2月，任汉源县富林镇党委书记；
2021年2月至2021年6月，任雅安市住房保障和房地产事务中心主任；
2021年6月至今，任雅安市住房和城乡建设局党组成员、市住房保障和房地产事务中心主任。
来源：雅安市纪委监委
#四川雅安6.1级地震# 昨天四川刚发布了房产新政，中介们奔走相告，开心得像过年一样，一会儿时间我就收到若干个中介的信息，意思是让我早点买房，不然肯定涨价。其实我已经有一套房子，只是观望一下要不要买第二套而已。
然后昨天下午雅安就地震了，在成都的我们震感强烈，那种感觉真的很吓人，虽然成都没有伤亡，但是真的很担心下次会不会那么幸运，会不会有更大的地震。所以那一瞬间真的觉得买房没有意义，谁知道意外和明天哪一个先来呢？当即决定不再买房了，这个世界太多未知的事情，还是把现金拽手里吧，好好享受每一天的生活。天佑四川！[伤心][伤心]
#雅安# #雅安头条# 5月10日，雅安市雨城区河北街道办事处就康藏路社区迟迟不成立业委会进行了回复。
网友留言：
东安雅州天街一期交房一年有余，康藏路社区一直不同意成立业委会，告知需要二期入住后才能成立，目前东信物业在前期一年的物业服务中，基本的保安人手都没有配备齐全，礼仪及服务意识淡泊，管理混乱，按照社区意思二期建设完成到入住还需要2-3年，这几年业主就默默受气吗？社区工作人员是否为了工作便利懒政，违背为人民服务的意愿，还请领导尽快推动成立雅州天街业委会。
雅安市雨城区河北街道办事处回复：
杨先生：
您好！
您在人民网《地方领导留言板》留言收悉，河北街道办事处高度重视，赓即安排康藏路社区工作人员了解情况，现就有关情况回复如下：
一、青衣江中路90号雅州天街小区基本情况
经康藏路社区向雅州天街小区开发商东安公司了解，该小区分为一期和二期两期修建。一期分为商品房和拆迁返迁房，商品房为青衣江中路88号、89号、90号三个门牌号码，返迁房为康藏路318号，其中一期商业房是四幢552户，返迁房为一幢126户，目前正在逐步交付中。二期共两栋，一幢为返迁房，一幢为商品房，套数开发商尚未提供给康藏路社区。一期房屋自2020年5月开始交付，目前大部分业主处于装修阶段。二期处于在建状态，预计2021年年底交付。一期与二期处于统一小区范围内，两者之间并无物理隔断，属于统一的一个小区范围内。
二、业委会成立的相关政策
根据四川省住房和城乡建设厅印发的《四川省业主大会和业主委员会指导规则》（川建房发﹝2016﹞550号）第三条：业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，履行相应的义务。业主大会的决定，对业主具有约束力。同一物业管理区域内只能成立一个业主大会。由此，雅州天街小区项目一期及二期不能独立分开，只能共同成立一个业主委员会。
《四川省业主大会和业主委员会指导规则》第十一条明确：物业管理区域内，已交付业主的专有部分面积达到建筑物总面积50%以上或者交付的房屋套数达到总套数50%以上的；首套房屋交付已届满两年且交付的房屋套数达到总套数20%以上的；并同时报送筹备首次业主大会会议所需的业主名册、业主专有部分面积、建筑物总面积等文件资料。建设单位未及时书面报告申请成立业主大会的，同一物业管理区域内已交付专有部分10%以上的业主可以联名向物业所在地的街道办事处（乡、镇人民政府）提出成立业主大会的书面申请，街道办事处（乡、镇人民政府）有权责令建设单位在30日以内改正。
截止目前，雅州天街一期交房600套左右，入住约200户，雅州天街小区二期尚未交房，尚未达到“物业管理区域内，已交付业主的专有部分面积达到建筑物总面积50%以上或者交付的房屋套数达到总套数50%以上的”这一条件。同时，“首套房屋交付已届满两年且交付的房屋套数达到总套数20%以上的”这一条件从时间上也未达到。
综上，根据四川省住房和城乡建设厅印发的《四川省业主大会和业主委员会指导规则》文件精神，雅州天街小区尚不具备成立业主委员会的条件。前期河北街道、康藏路社区已做了摸底、宣传工作，下一步待小区具备成立业主委员会的条件，街道、社区将及时指导小区成立业委会。
河北街道办事处及所辖村、社区坚持依法依规办理各项便民惠民工作，希望您对社区工作提出更多宝贵意见。
如有疑问也可向房地产主管部门雅安市住建局咨询。！
520，真的特别。
早上，成都附近的雅安刚发生地震，现在马上看到降息的信息，呼唤已久，终于迎来降息了，5年期以上lpr为4.6%调低到4.45%。
降息，也意味着贷款的成本再次降低，再想到前没多久出台的利率下浮的信息和房地产政策，看来一系列的动作势必让房地产能复苏起来。
估计，成都的房子又要看涨了。
简单解析四川各个城市（盆地内）发展状况，看看和你的理解是不是有些不同：
一、德阳、眉山、乐山、雅安，成都周边的小弟，肯定不会差，短期不见得很好。成都周边是四川的发展引擎，发展条件好，但省上的资金近期会在龙泉山以东。如果现在不发展龙泉山以东，就会形成只在成都周边发展，未来的资金负担都在这几座城市。所以近期这几地城建上突破不大，但肯定不用为发展操心。
二、资阳、内江、自贡、遂宁，大红利的直接受益者。首先是成都的产业转移会在这些城市，接着是有土地进行招商（成都缺土地，很多企业不让进），还有快反工厂的巨大红利，房地产聚集人群红利。其实四川也很有快反工厂的条件，所以除了天府机场，金堂还要配合两个大小货运机场呢。
特别说一下成都的亲弟弟遂宁，当初跟着成都一起过苦日子，当然现在资金流入就很多。有些遂宁人说不应该投进房地产，应该做强自己的产业；其实这个比较扯，产业链和快反工厂建立起来之前，人家资本只对你的地产有心。
三、南充、宜宾、达州，四川省的亲儿子。这三城连续几年重投排前三，各自重点有些不一样。
南充的重投最多，但主要是改善人居，引起人口回流。有些南充人说没有产业怎么回流？南充本来人口就多，肯定是改善人居为先，短期内因为城建配套是可以保障就业的，等人口回流了自然有招商话语权。
宜宾人口是不够的，其实汽车销量就看得出来。所以先解决产业链，让更多人来就业。
达州这几年重投多，自然资金也多，不过定位先发展什么，不是特别清楚。但四川城市是最清楚定位的红利的，相信很快会集中精力。
四、绵阳、广元、巴中，绵阳就是中心。绵阳本来属于成都周边，现在有了新任务，就是区域中心任务。那么接下来几年绵阳的二产业肯定大发展，跟东部新区的链接也会加强，绵阳发展快，广元、巴中自然快。
五、广安，不会缺钱。广安在四川省就是一个特殊的存在，一定不会缺城市建设资金。
广安有个县之前民间亲重庆，实则有竞争；因为重庆自己还在巩固建设，你融不进去，强行融入自己又会被抽空，所以现在叫“积极参与重庆的产业链”。四川是不担心这个县人口流入重庆的，他们会回流四川的，也已经在回流了。
六、泸州，定位准了，发展可期。泸州之前的营销有问题，弱化了自己的中心地位，没有哪个城市当别人家的后花园能起来的，而且你明明是周边最富的。
现在发展就很清晰了，一下速度就起来了。首先是确定自己的中性化，很快就有了资本参与基础设施建设。二是加强了和成都的产销游戏，提高城市收益。三是积极参与省内城市链接，你想想如果从成都修条路到泸州，路的两边都是房子和工厂，是不是一个经济区，而且很可能马上要实施。
