北京价值四千万的豪宅竟在自己不知道的情况下,被租客以1800万的价格低价转卖了,现如今不但被保安挡在了家门外,这到底是怎么回事
张先生说,自己当时买这套豪宅花了2400万,如今几年过去了,这套房子自然是升值了不少,在市场上卖个四千万不成问题。
而他买后,因为不着急住,就将这房子委托给中介,以每个月7万块的房租出租给了一位姓陈的女士。
对于这位只见过一次的陈女士,张先生说他印象很好,60岁左右,59年59年任烫着卷发,然后身体稍胖乳房的时候跟我说是军官的老婆来北京改善生活。
按照陈女士的说法,他是某位军官的老婆来这边租房子。想改善一下生活,张先生当时也没有多想,爽快的和陈女士签订了租房合同。
刚开始的一段时间,陈女士每月都能如数支付租金,然而在过了还不到一年时间,他就开始找各种理由拖欠起了租金,到了后来更是连人都联系不到了,
这让张先生十分疑惑,为了弄清楚究竟是怎么回事,张先生赶紧回到了自己的房子,想当面找陈女士询问原因,
但是打开房门后的那一刻,惊愕地发现在房子里住的根本不是陈女士,而是素不相识的陌生人。
张先生连忙质问房间里的人是干什么的,为什么在自己的房子里?可是让张先生没有想到的是,房间里面的人反而说他们才是这间房子的真正业主,并且要求张先生赶紧离开,不然就报警告张先生私闯民宅。
张先生如遭晴天霹雳一般,半天说不出话来,从对方的言语中她这才得知这套房子已经被陈女士卖了出去,成交价是1800万的超低。
此时,张先生如梦方醒,难怪自己联系不上陈女士,看来他早已经卷款跑路了。
意识到事情的严重性后,张先生赶紧报了警,从警方口中得知,陈云因涉嫌诈骗,目前已经被公安机关控制了。
听到这个消息,让六神无主的张先生长舒一口气,以为事情的来龙去脉都清楚了,只要租房的人搬走就行了。
可是这些买家以自己有物业给开具的入住证明,还有一份草签合同为由拒绝搬走。
现在的情况就是张先生有家不能回,他们还请来保安死活不让张大哥靠近门口半步。张先生感到十分困惑,明明是自己名下的合法房产,只是和陈女士签了一纸租赁协议、房本等重要文件。没有交给陈女士,她到底是如何转卖出去的?
同时,张先生也向房屋购买者提出了良心拷问。以这么低的价钱购买一套装修完善的豪华房屋,购房人心里就没有一丝疑惑。对于张先生提出的质疑,新业主却不以为然,它们理直气壮地表示,他们花了钱,所以他们已经拥有这套房屋的使用权和处置权了。
张先生感到十分离谱,他表示自己绝不能够接受这一解释,况且陈女士已经被警方依法逮捕了。这些购房人也是知晓此事的,明知道自己购房途径不合法,还赖着不走。
记者接下来随着调查的深入,又发现了一个让记者都感到十分惊讶的消息,原来受害者不止张先生一人,
在同一个小区了,陈女士一共租了20多位业主的房子,都是低于市场价的低价转卖给了别人,同样的手段屡试不爽,短短的时间就赚了2亿多。
另一受害人赵先生也叫苦连连,原来他1200万购入的房产也被陈女士以500万低价卖了。
就在陈女士的事情被爆出来后,先后有十几名购房者主动退还了房屋,但是还有四名购房者无论怎么劝说就是不愿意搬出来。
在他们看来,自己交钱买了房子就是房子的合法拥有者,至于这间房子在此之前存在什么纠纷,完全和自己无关的责任,到时候自有公论啊,
公安也好,法院也好,检察院也好,到时候自有公论,这时候曝光没有结论的情况下可以时态。@悠闲星空jt
记者联系了律师进行咨询,律师明确表态,陈女士根本不具有房屋的处置权,
所谓新业主和陈女士签订的购房合同不合法,毫无疑问应当退还房屋,长期霸占房产严重损害了房屋原主的财产合法性,他们应该向法院提起诉讼,要求陈女士给出赔偿
。最后,想问下朋友们,您觉得同样作为受害者的购房者应该把房子还回去,欢迎留下您的看法,#北京头条# #头条周刊# #我要上头条#
#北京头条#今天是报税季的第一天,大家记得办理个人所得税。
估计这会儿正在报税的,想要报税的人不少,我这刚弄完,退了1800,几点经验和大家分享,如果省钱了,记得打赏瓶可乐钱。
① 一定要填专项附加,填了能省不少钱。有子女的填子女,有租房的填租房,有房贷的写房贷,有60周岁以上老人的填老人,自己边上学边工作的,填继续教育。
② 租房合同不必写合同号,租房期可以写长一点,10个月抵扣和12个月抵扣,差不少钱呢。
③ 个税汇总要预约,昨天预约的今天办,今天预约的明天办,早晚要办,别拖,有滞纳金的。
④ 该给国家做的贡献咱们不差事儿,该是自己的利益也要争取,别觉得不好意思。
⑤ 有年终奖或者季度奖金的,建议大家【全部并入综合所得计税】和【单独计税】都试算一下,哪个划算来哪个,我奖金小万,所以选择了单独计税,算下来退1800。如果选合并计税,退1140。
几点小经验分享结束,希望大家退税顺利!希望祖国国富兵强!