1 、刚放假，我很想隐居一段时间。我去找同学，咨询了在深圳市较为安静的青山小区租住一个小房子的事宜。小区位于深圳市西侧，现已发展出数十幢小楼，景色清新的环境受到大家的青睐，青山小区租房非常畅销。
2 、在前往青山小区之前，我了解了详情：该小区由十几栋小楼组成，其中将有三栋房子是私人租赁，分别是三室一厅、二室一厅、一室一厅。 价格不同，可以满足不同需求。
3 、租房期限也可以定制，由一月至十六个月的时间。当然，在此期间，租客要全额支付租金，而租房期满后，租金将按一整年计算。 同时，由于是私人租赁，我们可以自己装修，按照自己的喜好改变小区的样子。
4 、租下房子后，青山小区还会安排专业的物业服务人员，每月会派人进行房屋保养维修，保障每一位租户的住宿环境安全可靠。
5 、青山小区租房服务很完善，从租房到保养、家政一应俱全，且费用十分合理。 要是把握住机会，可以凭着本人的租房记录谈下更优惠的价格，很多租客都深受它节约的力量。
6 、我本以为只是在青山小区租了一个房子，没想到却得到了许多更多的安慰。也许就是这些家的温暖，让每一位租房者都能在这里安身立命，寻得清净舒心。
一、前期筹备
1、确定市场细分：针对小城镇中租客提供租房子服务。
2、分析消费者需求：分析市场细分目标客户个人需求，例如青少年租住标准、老年租住要求等；
3、准备广告资金：着重投入广告，提高青山租房子服务知名度和消费者口碑；
4、完善后勤保障：投资购买物业维修设备、招聘专业化物业服务团队等，方便租客和家庭在租住过程中的设施维护保障；
5、建立青山租房子品牌：通过营销手段传播品牌理念，利用sns推广，结合现实生活把品牌和消费者联系起来；
6、搭建客服服务支撑：建立客服体系，定期对客服及物业服务人员进行培训，建立客户反馈制度，以提高客户满意度。
二、启动青山租房子服务
1、选定有代表性的社区店投入运营：选择拥有较大市场客源的社区，让青山租房子服务更贴近本地市场；
2、制订租客服务标准：统一行业标准，提供优质租客服务，如租客手续熟练操作、及时安排装修设施、协助解决租客遇到的问题等；
3、推出优惠活动：开启在线报名通道，为租客推出优惠活动，鼓励社区居民参与新一轮租房子服务；
4、活动宣传及营销活动：详细规划青山租房子服务活动，在各种媒体上大力宣传和推广，吸引更多潜在租客；
5、对比竞争对手并进行重新定价：分析竞争对手租金价格，根据客群需求进行市场定价，在价格与服务中取得最佳平衡；
6、在一定范围内投放优惠券：设计特大优惠活动，在一定范围内发放优惠券，以普惠性价格开放给青山租房子客户，让更多租客受益。
三、运营延伸
1、积极发展线上租房：把青山租房子在线渠道发展到最完善，用自身平台提供租房子优质服务，让更多租客了解并接收；
2、推行独立的营销推广模式：形成个性化的移动营销体系，运用先进的社会化营销手段，提升青山租房服务知名度和粉丝数量；
3、开展大赛活动：结合本地市场，通过让更多租客参与具有挑战性的租房子竞争，创造时尚、有趣的专属营销形象；
4、拓展海外市场：探索国际化战略，将“青山租房子”服务全球推广，打造国际品牌形象，最大程度地满足海外租客对非本国租房的需求；
5、建立会员制服务：打造独特的会员服务体系，考虑租客的长期利益，搭建全年制的服务网络，降低会员管理成本；
