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非普通住宅和普通住宅的区别(公寓房和住宅房的区别在哪里)-pg电子游戏试玩平台网站

一、非普通住宅

1、法律定义:非普通住宅指在买卖过程中,由住宅、配套用房、服务设施和其他交易元素组成的住宅性商品,包括新住宅、商住楼、物业公寓等。

2、类型:非普通住宅有多种类型,主要包括新住宅、商住楼、物业公寓、养老住宅和公寓式微型公寓等。

3、产权:非普通住宅具有独立的产权,买家可获得登记住宅备案证明及相应的物权卡。

4、特征:非普通住宅具有比普通住宅更高的购房质量,更完善的配套设施,更便捷的管理服务,通常具备较强的投资收益性。

二、普通住宅

1、法律定义:普通住宅是指投入使用的房屋,即真实存在、可使用经营并可售出的住宅,普通住宅主要由住宅楼及其配套用房组成。

2、类型:普通住宅主要分为居民楼、别墅楼、复兴小区楼以及特色小区等。

3、产权:普通住宅一般为个人所有,买家可获得房产证,以证明该住宅的产权。

4、特征:普通住宅的特征是单一的,主要用于安家居住,不具备投资收益性,其配套设施和管理服务也不如非普通住宅那么完善。

一、非普通住宅和普通住宅有什么区别?

1、地理位置不同。非普通住宅一般建在城市发展面或者重心位置,通常可以享受到比普通住宅更好的基础设施;而普通住宅则一般在城市的外围,没有太多的便利设施。

2、建筑材料不同。非普通住宅通常由优质的建筑材料所建造,而普通住宅则大多使用普通的建筑材料,并不能满足高档的居住需求。

3、社区聚集度不同。非普通住宅的社区聚集度通常很强,大多是居住环境高尚的物业,而普通住宅的社区聚集度就低了一些。

4、价格不同。非普通住宅的价格比普通住宅高得多,也就是说,投资者在投资非普通住宅时可以获得更多的回报。

5、规模不同。非普通住宅的规模比普通住宅大得多,具有复杂的空间结构,布局合理,通常会有更多的各种设施。而普通住宅的规模就较小,多为1-3层,设施也不多。

二、总结

总的来说,非普通住宅和普通住宅的区别不仅体现在地理位置、建筑材料、社区聚集度、价格以及规模等方面,也是一种不同的生活方式,充分体现了投资者不同的经济实力和生活习惯。

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