【五抢一！东莞红盘豪宅什么价？摇号 冻资一个也不能少！】
东莞的核心红盘多数是不愁卖的，虽然价格高，还需要冻资摇号，但依然是“抢购”的大局面，登记人数是房源的三倍内就摇号，超过三倍就积分摇号。而冻资金额最高不得超过该批次拟销售房源总价最低一套的20%。
2021年4月东莞首个摇号盘诞生！松山湖——深业松湖云城，均价4.4-5万/平精装，冻资金额80万。
2021年10月第二个松山湖红盘——中海松湖林语开始摇号，均价4.7-4.9万/平精装，冻资金额86万。
2022年，规则又开始加码，核心红盘南城cbd润府成为了东莞第一个积分摇号的楼盘，172套房有1072人登记，超过了3倍，需要进一步积分筛选，均价5.1万/平精装，冻资130万，总冻资金额高达14亿元。
再来看看预计3月入市的四大热盘，虽然均价不低，在5.3-5.8万/平之间，但冻资力度温柔了许多。
1、南城——万科瑧湾汇
绝佳位置的广发南地块楼盘，已于2月4日正式启动诚意登记，预计3月发售。户型143-198-300-360平，首批吹风价5.9万/平精装修，小面积单位冻资50万，大面积单位冻资100万。短短十来天的时间，143平户型冻资比已超1:5，该户型现已停止冻资。
五个人抢一套！富豪们的较量如此激烈，楼盘之间自然也是，万科瑧湾汇和南城cbd悦府可以说是头部对标的竞品了，目前来看瑧湾汇领先一步，再来看看悦府的情况如何。
2、南城——cbd悦府
华润奢侈品级作品“悦系”，目前正在建设中，已于2022年12月启动诚意登记，吸引了不少高端客群。据悉项目将成为今年首个入市的豪宅项目，首推194套220平四房，吹风价5.5万/平。目前冻资人数已是房源数的1.5倍，千万豪宅能说买就买，100万的冻资自然不会眨眼。
3.松山湖——华侨城松湖原岸
占据松山湖北成熟板块，目前临时展厅已开放，2月1日正式启动诚意登记，该项目已经有过千批客户关注。户型96-123-143-199平，首推8、10栋，三房跟四房各240套，吹风价5.3-5.5万/平，冻资30万。其中小户型冻资火爆，已超800户，目前现场收回一个99折。
4、松山湖——华润松湖润府
计划3月份开放展示区，目前已在松山湖万象汇开设展厅，客户量也已破1000组，于此看来客户对置业松山湖的热度还是很高！同步推出95-125-143平户型，吹风价5.3-5.5万/平，冻资30万。无论是面积段、价格区间、客户量都和松湖原岸的质素相当。
另外还有两个红盘预计也将在上半年入市：
1. 南城——中海源境
封顶价拍得的稻花村地块，周边的优越配套不可多得。125-143平纯四房户型，共383户。可售楼面价约2.59万元/平，与广发南地块万科瑧湾汇项目楼面单价并列第4，目前吹风价为5.5万/平，有可能成为下一个摇号楼盘。
2.万江——保利天际鹭湾
拥有城区少有的滨江资源，紧邻环城西路、龙湾湿地乐跑公园和万江实验小学，靠近东莞1号线8号线交汇的滨江体育馆站，主打143-185-249平江景大平层，满足城区滨江豪宅的需求。吹风价4.5-5万。
今年是豪宅扎堆的一年，预计还会有4个千万豪宅项目入市，关注ai合富东莞站，留意实时更新！本站致力于深耕东莞楼市资讯，如有意向在东莞购房，请联络本站的咨询师，为您提供专业的置业建议。#东莞头条##东莞楼市##东莞房价##网络红盘##东莞购房交流群#
小区离地铁口多远算地铁房？最近能有多近？500？100？50？答案来了:3米！从门口到上地铁车门最近30米！
青羊区的翠坪园小区是离地铁距离最近的王者了。小区门和2号线白果林站地铁d口的直线距离大约为3米，地铁口就是门口，简直就是无缝连接！
其他排名靠前的地铁top小区包括:
河畔新世界小区 4米
cosmo天廊 10米
南城都汇 12米
金沙揽胜小区 17米
玉南苑 34米
华润置地悦玺 35米
以上是离地铁近，但也可能进了地铁还要走几百米！那么从小区门口到地铁车门口最近是多近？
答案是南城都汇，从门口到5号线石羊立交a口电梯再到上地铁车门，不超过30米！电梯 扶梯体验！简直王中王了！
你小区离地铁有多近？还有上地铁车更近的？
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山河玖璋，先抢大户型
南城都汇八期“山河玖璋”复核名单公布。
棚改：仍然是无敌的存在，111套房源仅22组报名，第一、二、三、四顺位都有，中签率100%，这优势太大让人羡慕。
刚需：房源261套，报名1096组。最低门槛为无房家庭 高新第一顺位 社保63个月，比我预计的60个月（5年）社保略高。其他第二、三、四顺位出局。
入围者最长社保467个月，差不多39年社保，估计已经退休了。你看年龄还没别人工龄长，你看社保转区多厉害，你是不是突然嫌弃自己太年轻？
普通：看什么热闹？把那些全款的、按揭的、公积金的通通赶走，把那些奔驰宝马共享单车三轮车通通赶走。
选房指南：尽其所能，砸锅卖铁，挑大户型买。排名靠前的冲140-170平米，剪刀差近2万且还能涨，先狠赚一笔再说，能少奋斗多少年？
土豪也不羡慕，才赚几百万而已，至于吗？再来瓶啤酒我还能接着吹。
【早焦点】12.10☁͏
『正登在记』：发建麓岭汇、万科天公府园城等10个楼盘；
『今日摇号』：南城都六汇期、香庭悦等4个盘楼；
『即将登记』：暂无。
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#成都头条# 坐标成都南。万万没想到！著名的天府二街，除了有著名的城南f4，还有一个神盘，单价从几千，烂尾烂到周边二手指导价都3w多，房价翻了好几番，却一直裸身屹立在核心地段！
它就是著名的嘉悦汇，烂尾近10年，曾经多次复工又继续烂尾。再后来，部分楼栋复工交房，剩余的楼栋继续烂尾。那些业主，确实也赚大了，不过却成了纸上财富。没法住，也没法卖，更没法做二次抵押，只有在风里雨里，烂在那里。
小区都被3w 包围了，还有金苹果、其他名校加持！那种幸福的苦，外人很难懂得。#成都# #成都爆料# #成都生活# #成都身边事# #成都买房# #房产#
