龙湖集团(00960)：
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一只懂财税的猪：
票据逾期——截止2022年底上交所共计4,886家承兑人逾期。
2023年01月05日，上海票据交易所公布了截至2022年12月31日的商票逾期名单，名单中包含了2022年下半年同一承兑人出现3次以上付款逾期,以及截止2022年12月31日有逾期余额的商票承兑人,共计4,886家。其中，4,886家逾期承兑人中有20家为城投公司，23家为国有企业。
万科企业(02202) 龙湖集团(00960) 上证指数(sh000001)
乐居财经：
乐居财经 刘治颖2023年以来，一代地产人逐渐“事了拂衣去”，或退入二线，或隐入江湖。
据乐居财经了解，1月10日，龙湖集团发布公告称，邵明晓因计划退休，呈请辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席。后续邵明晓将以顾问的角色，继续为龙湖集团业务发展提供策略及方向性意见； 1月19日，新城控股发布公告称，梁志诚因个人原因，申请辞去公司董事及总裁职务；1月20日，正荣地产发布公告称，黄仙枝因计划退休辞任公司董事会主席。
“六零后”的邵明晓于2006年加入龙湖集团，出任龙湖集团北京公司总经理， 2011年出任龙湖集团ceo，在十年ceo任期内，邵明晓预见性地提出了“持商业”、“空间即服务”等公司战略，以及“tod优先”等业务策略，助力龙湖集团穿越房地产市场的波动周期。2020年及2021年，邵明晓连续两年蝉联“福布斯中国最佳ceo榜”，是地产行业唯一入选的ceo。2022年2月，邵明晓升任龙湖集团副董事长。
梁志诚，1969年2月生，高级经济师，天津财经大学emba。曾任常州新龙创置房地产开发有限公司总经理助理、副总经理；苏州新城万嘉房地产有限公司副总理、总经理兼昆山新城创置房地产有限公司总经理；江苏新城总裁助理兼江苏新城物业服务有限公司董事长兼总经理；无锡新城万嘉置业有限公司总经理；上海新城万嘉房地产有限公司总经理；江苏新城助理总裁、副总裁，公司联席总裁；新城发展执行董事兼联席总裁。
正荣地产创立之初，财务专业出身的黄仙枝便已经加入，历任财务总监、总裁助理、副总裁、常务副总裁等多个职务，伴在欧宗荣左右，至今已有25载岁月。真正确定核心地位是于2014年，黄仙枝获任为正荣地产董事兼总裁，欧宗荣将管理权交给以黄仙枝为首的管理团队。彼时，正荣地产开始启动全国化布局，规模迅速扩大，并直指千亿目标。黄仙枝不负众望，2014年销售额仅169亿，到2018年已突破千亿，把正荣地产打造成一匹“黑马”。
老将们让贤，也让“80后”登上地产舞台中心。出生于1982年的陈序平获委任为龙湖集团董事会主席；出生于1987年的王晓松获聘任为新城控股总裁；出生于1984年的刘伟亮接任正荣地产董事会主席。
值得注意的是，龙湖集团邵明晓2017年和2021年荣获“中国十大地产年度ceo”；新城控股梁志诚2021年荣获“中国十大地产年度ceo”；正荣集团黄仙枝2018年荣获“中国十大地产年度ceo”。
资产轮回：
虎年的民营房企泥沙俱下，流年不利。在这些倒下的房企中，最令我唏嘘的还是融创和孙老板~
想16年涨价去库存，我意识到地产公司绝佳的投资机会，但在选择买哪家股票的时候却犯了难。后来我看到孙老板出狱后，第一时间去找柳认错的故事。这种不纠结于过往入狱冤不冤枉，只在意未来目标的做法，让我对企业家精神有了新的认识。
当时我同样陷于过往“小事”对错的纠结中，孙老板的故事不仅让我摆脱了自我内耗，也意外的使我在股市中赚到了第一桶金，帮助我最终在北京买房并站稳脚跟~
当然后来国进民退，民营地产融资备受歧视，民企国企融资利率甚至差到5%以上，我也因此逐步清仓融创，并在三道红线后开始狂吹国有房企。但其实我内心还是觉得，相同条件下，现存国有房企没有一家是融创的对手~
往事已矣，不必纠结，兔年已至。祝愿大家在新的一年不念过去，不畏将来，也希望好好经营企业的老板们能转危为安~融创中国(01918)龙湖集团(00960)万科a(sz000002)
