不动产信托
不动产信托是基于不动产的信托投资行为，是一种将投资者的资金合理化地分散，从而获得较为安全、可靠的投资领域。
不动产信托是指在不动产作为信托标的的情况下，把信托标的进行分包管理，由信托公司或者其他机构负责全部保管，管理和负责管理，用固定期限和固定收益率把资金借出给其他企业，而无需俟条件，到期要求归还本金及收益。
不动产信托相对于储蓄、股票等投资方式，具有理财期限可调、收益率稳定等优势，可以有效的流动资金，确保不动产的稳定运行。不动产信托的实行也根据不动产的性质来确定其信托期限，以节约用户的利息费用，可以根据不动产的使用寿命来计算，使客户不受其他投资的影响，确保客户的信托利益和权益不受损失。
同时，不动产信托还有一些比较严格的安全保障措施，比如保证金制度和空头补偿制度等，可以有效避免不动产资产管理中的风险，确保投资者的资金安全性及预期收益。
因此，不动产信托具有不动产投资的高收益性，投资期限可调性及其风险优势，是现时最受投资者们欢迎的理财产品之一。
地产信托产品
地产信托产品是一种以房地产为核心投资资产的特殊投资产品，在现行产品结构中，以房地产为核心投资资产而存在的专业性投资工具。一般而言，地产信托产品是把以房地产为核心投资资产建立为信托，成立以兑付给受托人或受益人相应指定权益为本体价值的信托基金。
它是一种受益于投资者把房地产作为投资核心资产的较低风险的回报投资产品。因此，地产信托的目的是为了投资者能够以低风险及较低的投资成本，在实现较高的投资回报的同时，享受稳定的财富增值和持久的财富保值效果。
地产信托的特点是吸引投资者的资金投向房地产投资，以此达到资本的聚积效应，充分发挥资本才能，以改善房地产发展格局，有助于加强地产行业的竞争力和发展力，使投资者获得更好的投资回报。同时，地产信托还可以有效避免单纯投资房地产往往存在的变现难和资金投资容易被滞后等风险。
地产信托结构也更加灵活。通过建立以房地产为核心投资资产的信托产品，不仅可以把投资者的资金集中投向混合的房地产开发规模项目，而且可以运用不同的组织形式，将项目的投资风险分散化，并获得不同风险等级的回报比例，形成一套有效的高回报安全性结合的理财组合。
另外，从资产运作的角度看，地产信托产品可以获得更多的发展空间，因为它可以实现物业的多元化，进一步优化原有的资产组合，从而实现投资者的收益最优化，资金投资的安全性最大化。
总之，地产信托产品也是房地产金融行业的重要体现，它的特点是较低的风险、聚积效应、分散化，结构灵活且综合保值投资，以改善房地产发展格局，加大资本才能，为投资者提供稳定的收益和有效的保值能力。
