明镜止水ll：
另外为什么今年影视复苏核心票是万达电影(sz002739) 和中国电影(sh600977) ，不考虑光线传媒(sz300251) ，主要是赌供给端全面放开的预期。
如果是预期复苏加供给端收紧，如去年不放行好莱坞大片，那么光线肯定是收益最大的。
如果你的预期是复苏加供给端放开，那么光线这种内容供应商反倒是利空，因为要被挤占排片。
目前看不出意外应该今年放松是主题。
所以海外影片入华独家代理中影和院线万达是最受益的。
淡淡忧ma：
中国电影(sh600977) 11.6标记一下
每天一万步mv3：
//@明镜止水ll:据说目前待审上映影片200多部，正在加急审批。内容供应完全不愁，大家都在抢排片。所以今年影视主线应该放映端万达电影(sz002739) 和外片引进中国电影(sh600977) ，内容制作方光线传媒(sz300251) 等应该是当不了龙头，只能跟随影视板块涨跌，除非有意料之外的大爆款出现。
竹制牙签：
中国电影(sh600977)，出了春节档。电影票房好于2019和2022。所以，今年电影整体票房大概率不错。目前为止，正月十六，票房超过2019年正月十六。
为什么取正月十六？因为这就是全面开工后的日常表现。剥离2021和2022年，电影市场进入到正常年年向上趋势当中。说明今年春节档并不是放开后的突击观影增加。
电影行业可能才是所有疫情影响行业中恢复正轨最快的的。
继续拿门 电影 和地产 。。。坚持。
兴dream-忍耐与坚守：
#光线传媒# 跌够没？我又准备加仓啦；#中国电影# 今天已经买了点了，加油！中国电影行业
bigbang1234：
中国电影(sh600977)可能之前看空 不受待见 但确实是跌
淡淡忧ma：
中国电影(sh600977) 再砸10个点，我就回来
竹制牙签：
中国电影(sh600977)牛逼了。套住了。。
肖申克di救赎：
中国电影(sh600977)上高潮了
太极张三喵：
中国电影(sh600977)慢慢下跌路开始。。。。
房产的那些事儿：
京投发展·北熙区是2021年三批次供地项目，京投发展以175.3亿元的总价包揽了朝阳东坝三宗地块，合计建设用地面积19.79万㎡，建面36.3万㎡，控高80米。
首期由a002-1、a003-1地块打造，配建2万㎡保障房，有套内70/90限制，销售指导价为8.1万/㎡。规划有7栋楼，共688户，容积率2.3。户型覆盖80㎡-123㎡，主打刚需。
京投发展·北熙区
朝阳自贸cbd·三轨汇聚·56万方超体大盘
建筑面积约80-190㎡精工美宅
【京投发展·北熙区八大必选价值】
自贸cbd：从国贸到望京，朝阳势能45°向东。2022东坝“自贸cbd”建设提速，全功能中芯涉外区，产业聚集的全球规划典范之城日渐呈现
三轨汇聚：一步双地铁，地铁12号线(在建)北岗子站上盖，一站同台转身换乘地铁3号线(在建)东风站，超越丽泽金融城、北京副中心级别的新枢纽
超体大盘：每一个tod都是一个城市中芯，超56万㎡超体大盘，打造下一代“生态圈”社区范本，共同构建北京首个城轨融合、低碳智慧、低碳宜居示范区
空中森林：“一谷、三环、五境”立体景观园林，北京首个空中森林社区。多层化地标、度假式园林、童趣感乐园规划，演绎未来主义沉浸式体验
大师钦笔：tod规划专家上海日清建筑巨匠手笔，国际级空间设计机构ccd担纲室内设计，将大师的鉴赏力收进生活日常，世界语境下的东方美学
美学建筑：苹果式极简美学和人性化设计，以国际化风格现代简约立面和质感工艺，匹配次世代精英的居住审美需求
全龄社区：超级社区规划建筑面积约80-190㎡全维度产品，覆盖二人世界、三口之家、四世同堂的多种居住需求，容纳幸福的想象
国企品牌：京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌13年开发实践下，tod智慧生态圈城市级作品——北熙区，以先进tod开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合
丨自贸cbd 圈定全球商务热土丨
从国贸、望京到自贸区，北京又一cbd崛起。2022东坝“自贸cbd”建设提速，金盏自贸区、第二三里屯、第四使馆区等蓝图绘景下，板块发展顺势腾飞，进入新的增长极
第二三里屯 未来品质消费打卡地
规划打造国际文化艺术中心、街区式滨水商业区、中国时尚展示区、主题休闲娱乐区等，构建一站式高品质公共消费新高地
第四使馆区 国际交往新中芯
未来将承接服务保障国际会议、国际论坛、外宾接待等外事活动，吸引国际组织、产业联盟、仲裁机构等落户
金盏自贸区 高端免税消费中芯
布局数字服务贸易产业，打造数字贸易试验区，涵盖高端消费中心、免税店建设、预办登机一体化等便民体验
丨东坝北西区 次世代超体城市丨
先规划后发展的东坝北西区，是自贸cbd的重要商业和高端居住板块，承载国际组织与交往活动中心功能。3平方公里城市再开发，建设枢纽站轨道微中心，集结北京首个城轨融合、低碳智慧宜居示范区及国际级商业、教育、医疗配套，打造北京文化新潮向、消费新商圈
丨56万方超体大城 生态圈社区范本丨
京投发展tod智慧生态圈代表作，城市超级枢纽中芯之上，共鸣区域新规划。通过社区与立体轨交枢纽的交融，直接接驳城市级商业综合体，构建成长、立体、高效、集约式社区空间。
（京投发展·北熙区项目效果图）
项目基础信息
总楼栋：34栋 首期户数：688户
占地面积：20万㎡ 建筑面积：56万㎡
容积率：1.82 绿化率：30%
车位配比：1:1.2 总车位数：约 3511 个
得房率：72%-74% 装修标准：全装修交付
物业费：6.95 元/㎡·月
水电：民水民电
供暖方式：市政集中供暖
交房时间：预计2025年年中
首期均价：81000元/㎡
首期主力产品：80-109-123㎡两居-三居
首期总价区间：640-990万
整体规划34栋楼，落地区13栋楼，20-26层板楼，上盖区21栋楼，6-18层小高层，容积率1.82，总户数3073户，体量很大。
丨一步双地铁 三轨汇聚 城市无缝衔接丨
地铁3号线：
串联工体-三里屯商圈、国贸cbd商圈
地铁12号线：
通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心
地铁20号线（规划r4）：
连通首都国际机场、北京大兴国际机场
（区域交通示意图）
丨学校邻距离 成就美好未来丨
朝阳鼎级学府包括初中部，高中部及国际部（规划)、人大附中朝阳分校、北京中学东坝南校区、东北师范大学附中、爱迪国际学校、朝阳凯文学校等名校环伺，区域同步规划多所幼儿园与小学，浸润人文书香，涵养精英气质
（示意图）
丨超配多元商业 领驭都市繁熙丨
“5-10-15”商业圈原则下，无论步行、骑行或车行，均可最大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求
5min步行抵达：
社区绿谷商业街区(规划)，约8.8万㎡北岗子站tod综合体(规划)，约30万㎡东风站tod综合体(规划)等
10min骑行抵达：
万达广场(在建)，恒大城市广场，金隅嘉品mall等
15min车行抵达：
望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等
（区域商业配套示意图）
（京投发展·北熙区 绿谷商街效果图）
丨三甲级国际化医疗 呵护全家健康丨
北京市第一中西医结合医院（三级）、安贞东方医院(在建)，望京医院（三甲）、和睦家（高端私立）、7万㎡国际医院(规划)，共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系
（区域医疗配套示意图）
丨60%绿色景观面积 揽瞰都心绿肺 丨
中心生态圈：
5个16公顷社区级绿地公园
300米生态圈：
70公顷中央绿心公园/ 4km滨河景观带
1公里生态圈：
坝河沿河公园/北小河/市政公园
1.5公里生态圈：
将府公园/东坝郊野公园/金盏森林公园
（坝河公园实景图）
（区域生态公园规划示意图）
丨多重公共文化配套 尽享丰盛生活丨
体育中心(规划)：
建设朝阳区级体育馆，未来承接国际级体育赛事、文化文艺演出等
朝阳区博物馆(规划)：
展示朝阳区特色文化、公共文化教育、开放型文旅打卡景点
人文景观：
798艺术中心、中国电影博物馆、铁道博物馆等
【户型介绍】
，时长00:16
【 a户型 建面约80㎡ 两室两厅一卫 】
80平二居，双卧加客厅都朝南，客厅面宽3.2米，餐客一体，u型厨房，入户带玄关，盥洗池跟卫生间分离，明厨设计，整体空间没有太大浪费。
【 b户型 建面约93㎡ 两室两厅一卫 】
93平两居，南北通透，全明。客厅面宽3.75米，客厅 南向卧室飘窗设计。同时设有独立玄关，北向有约6平的多功能间。
【 c户型 建面约109㎡ 三室两厅两卫 】
109平三居，南向四面宽，三卧朝南。客厅面宽3.4米，主卧带衣帽间 独卫，餐客一体，入户带玄关，u型厨房，明厨设计，俩卫生间都是暗卫。
【 d户型/边户 建面约114㎡ 三室两厅两卫 】
114平三居，偏南北向，客厅面宽4.2米，带入户玄关，主卧套设计，餐客厨一体，北侧小卧室面宽略窄。
【 e户型 建面约123㎡ 三室两厅两卫 】
123平三居，南向三面宽9.8米加仨飘窗。朝向上有正南北也有偏南北向，主卧带独卫和衣帽间，全明格局，开窗数达九个，采光非常棒，作为主力户型比较ok。
丨京投发展 品质坚守 亚洲轨道物业专家丨
京投发展，深耕地产行业13年，专注于轨道物业综合开发。通过集约利用土地的开发模式，带动区域经济发展，为消费者提供“地铁一体化集约生活”。京投发展基于对专业技术与产品品质的坚持，精益求精，在亚洲轨道物业专家的道路上不懈前行。
购房建议：
首先，买东坝区域没错，政策规划明朗，也在不断推进，从东坝不断集中供地可以看出，政策发展东坝的决心，区域红利确定，但是需要考虑发展的周期。
目前位置相对于华越国际和德贤御府（点击可查看楼盘信息）来说更好一些，去望京和海淀更方便，12号线直接就过去了。
但是5年左右考虑换房，或者就想要现成配套，这个项目不太合适，持有周期会稍微长点。
#京投发展#
这里提醒一下，东坝5年左右成型是比较困难的，需要结合自己5年左右会不会换房以及要不要现在就买成熟配套等原因来综合决策。
hjtopcon：
中国电影(sh600977)兄弟们，我要来托底了，要对得起这股去年给的利润
太极张三喵：
中国电影(sh600977)空方这波完胜。。。
羊零零0：
中国电影(sh600977)行业越好，主力出货越爽。
