【牛逼！昆区这小区明明又老又旧的，竟然能卖到1万多块1平米！】
前些时间枫哥所在的包头市昆区友谊18小区这里，有一家户型和俺家差不多，是在四楼，然后卖了小50万，这差不多是1万多1平米。学老妈说，我们家是一楼，按这行情起码能卖到小六十万。
但我们这里明明是个又老又旧又缺乏管理的小区，凭啥就能卖这么贵？好吧，据说也是所谓的黄金学区房。首先小学这里有包钢十八小，还有包钢二十小，然后初中这里有三中和五中，好像还有一个什么试验一中。这个什么试验一中据说是今年又涨价的原因所在，说是又是个啥重点学校之类的。
总之就是这里的房价就这样越炒越离谱。起初不信这价会有人买，结果就在昨天对面一栋楼又卖出去一户……这……可真行。
说起来心情是很纠结的。自己住的地方又老又旧，但能卖上高价也应该高兴。甚至就算现在自己孩子上学，这也不是省下了吗？但总觉得还是怪怪的。毕竟房子这东西本应该是住的。加上枫哥曾经接触过一个炒房的，那哥们就是专门把卖不出去的房子，通过他们的操作高价卖出去，然后赚取中间差价的。也就是说，有时候房价还真就不是开发商要卖得高，其实中间还有这样一类人的存在。
之前看到过新闻，说是打击炒房，也反复多次强调房子是住的不是用来炒的，可现实的问题是……那些炒房的都不是一般人，背后自然有其关系。于是打击的声音虽然不小，但炒房也依然炒得红火。
现在有多少人，一辈子奋斗来奋斗去，也不过就是为了个房子。要说这些年经济总体下滑和这没关系，秀才反正是不信的。不只这个，包含现在一些价值观的扭曲，这也没跑。
当然不能说全是因为这，但比例低不了。
老小区也有人算盘打得不错。既然现在这里成了学区房价值那么高，比如60万一套卖出去，20万来个首付能买个大点的房，然后10万装修啥的，剩下30万存银行吃利息。平时赚的钱还贷款，万一有点啥事儿，存的钱也够坚持还挺长时间利息的。
这看起来是不错，但既然有学区房的概念，你眼前这一代是上完学出去了，但下代呢？莫不是再把现在房子卖了换回去？到时候有没有钱换得起不说，不过这来回倒腾应该能让gdp的数字还维持在个看起来不错的样子上面吧。反正原来住保利，然后把房子卖了又贴了不少钱搬家到我们小区的还真有，这也是最近两天才知道的。
这么倒腾值吗？别忘了你手里的是房产证不是地契，那玩意儿是有年限的，这一来一回赚还是赔……天晓得。也或许一接手赶上拆迁，能翻个身？或者本来可以翻身因为转手错过了？谁知道呢。
但这学区房的概念显然不是个啥好东西。但师资力量有差异这是妥妥的现实。虽然目前也有教师流动的政策，但目前看来并没见到啥实质性的效果。看到说有可能出政策要取消学区房，但这东西说了这么多年也没见落实下来，而且看起来貌似这不只是一个政策就能搞定的事儿。
而现在的流动师资政策反而又有点增添其它机率的可能。虽然我们说在二三十年前，还有些教职人员值得一声老师的称呼，有些师德，现在的多数只不过是身在这个职业上面罢了。但就算只是一个职业，也还是有好有坏，而任何一个学校里其实也是如此，所以看着进了所谓的好学校，没准又分配到了不好的老师，这也很尴尬。
有些人还会想着再花钱调班，而有些人就算有这心思各种原因也是无能为力。这就很奇葩了。
而之前因为疫情在家学习孩子上网课，突然发现有些网课质量要好多了。也是，毕竟那是让你主动花钱，不好你不会买他们的课，而且竞争也是很激烈的。于是有些有钱人不在乎学历的，甚至干脆就让孩子在家上网课。甚至这么说吧，秀才也想这么干，毕竟网课其实花费比在学校少多了，别看是所谓的义务教育，但总能变着花样让你出各种费用。但毕竟自己家庭条件还不敢说让孩子只学到本事，不靠学历当敲门砖就行，实在没这胆子。
不过也许有一天会有变化吧，比如高考只要到是一定年纪范围就都可以报考，无论原来有没有学籍都可以参与考试，其实也是一种不错的形式吧，不知道以后有没有可能这样发展了。但想来也不失为一种可能性。
那个时候，学区房的概念才会真的消失吧？
#包头头条##包头身边事#
#包头头条# 无一人出价流拍！包头市东河区菜园街东侧锦绣花园10-201房产一套，无人出手接盘。
包头东河区菜园街东侧锦绣花园住宅一套，建筑面积：140.19平方米，户型：两室两厅两卫。总楼层五楼位于2层，普通装修。
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2021年包头房价跌幅最厉害的295个小区揭晓！包头房价下跌的大多是一些远郊老房子。有些小区不仅位置偏，而且还是35多年的老房子，还没有电梯。这种房子一旦买了就很难再卖出去了，接盘的人非常少了！
还有些小区位置很远，交通也没优势，而且离动车站也很远，坐公交到动车站也得1小时左右，再乘出租车到市区，路上总共要花费2个小时左右的时间！
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之前公证买卖合志家园的朋友们，目前合志家园可以办理房本了，赶紧联系原房主办理，以免夜长梦多。长期处于无法过户的情况，合志家园的房价已经压抑太久了，房本下来之后，必然是大涨。在金钱面前人性是经不住考验的[思考]！#包头头条##包头房产#
