调整后的“广州新政”重新被挂上广州市政府pg电子游戏试玩平台网站官网，“广州公寓、商铺等商办项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元”的第三十一条内容不再提及。
广州公寓、商铺项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元。这是楼市最大的新闻。
#广州头条#广州初八商铺开门红陆续开张，
锣鼓宜天，希望来日生意兴隆。
有网友爆料，最近有一位年仅30岁的广州青年火了，据查名下买了68套房，包括42套公寓，21套商铺和5套住宅。
其中，21套商铺全部一次性付款，5套住宅全部一次性付款（越秀2套、天河2套、荔湾1套），42套公寓有20套一次性付款，有22套首付5成，贷款共计935万，分三年还清，目前月供30万 ，他表示压力不大！
我是农村戶口，现诚邀城里大老板来我湖南乡村投资创业，我的家乡是中国甲鱼之乡，水资源丰富，期待一起努力，一起致富！#扶贫达人在行动#
在广州有些胆子大的人，一分钱没出，竟然把价值1000多万的商铺收入囊中，还通过运作多了100多万的流动资金。
那位高手操作发票商铺的手段绝对颠覆你的认知。
首先他是挑选核心商圈带租越的法拍商铺，因为现在经济楼市都很低迷，很多商铺都走上了被发票的道路，虽然购买发票房的人多了起来，但购买发票商铺的人却少的可怜，基本上都是到六拍价5.6折，那1000多万的商铺很有可能500多万都拿下了。
最重要的是，那位高手并不是用自己的钱，而是直接找到过桥资金垫子去拍下商铺，一旦拿到房产证，立即去银行办理经营贷，如果自己的企业经近流水，纳税还不错的话，通过重新运作评估价，整体都能贷个700多万出来，只要贷款下来，马上还掉当时的过桥资金。
手上还能剩下100多万的流动资金，你还没完，因为挑选的都是核心商圈带租月的商铺，是有稳定租金的，一般租金回报都是八个点左右，减去之前。
做经营贷的四个点，还能剩下四个点，那前前后后他一分钱都没出，不但到手了一套1000多万的商铺，还能有稳定的资金回报，我都不得不承认那绝对是行业的高手。
但我也要提醒大家，那种玩认资产和资源的方式有很多的先决条件。
普通人千万不要盲目的去尝试，不然别人口中的馅饼都是你难以逃脱的陷阱。
如果你有4000万，你会在郊区买一个商铺吗？
最近朋友圈一则消息刷屏了，标的是新塘凤凰城一转盘附近的一个独栋商铺。现在准备出售，叫价是4200万。
这栋建筑目前是带租约的，租客是麦当劳，还有10年租期，现在每月是14万的租金，并且每两年递增5%。
我们来算一下这10年有多少的租金收入，（140000*2 147000*2 154350*2 162067*2 170170*2）*12=18480000左右。
如果你有4000万你会买凤凰城的独栋商铺吗？还是会选择去珠江新城买2-3套住宅？
你们觉得最后谁的投资收益会更好一些？#广州头条# #房地产#
借着今年春节假期，带家人来广州逛一逛，熟悉的街道、熟悉的味道、不一样的烟火气。
之前来访过3次，上一次是在2022年6月份，虽然当时全国都在疫情的笼罩下，但是广州人民还是很积极乐观的，记得当时商业街的行人寥寥无几，但是几乎所有商铺都是营业状态，他们一直守候着自己的这片热土，迎接着八方来客。
如今，我们已经战胜疫情。人们脸上洋溢着幸福和喜悦，城市充满了热情和年味。
一个北方人，能够被这座城市的味道所吸引，我想，我还会再来的。你好广州，我爱广州。
头一次从广州来杭州过年，跟广州很不一样。杭州街上的店铺几乎都不营业了。听说附近有个城北花卉市场，去了发现只有一间门面，不知道是不是因为今天是年三十的缘故，或许别家都休息了？随便买了两小盆装饰下屋子。
挑战广州跑外卖28天跑一万工资。
第一天，单量44，收入44*9.1=400.4元
广州气温回暖了，早起没压力了，这两天都能7点进圈了，今天跑了13个半小时。春节后的第一个工作月 工作日，已经做好了和其他骑手互卷的决心，看谁熬过谁，所以月初几天单量是比较难跑的。因为出来的人多，不过一般一周以后就好跑了。熬不过我的人就会晚起，或者说降低每天目标。那时候应该10小时就能跑够40-45单。2月份28天，每天跑40单刚好就是1万工资了。
回到石牌又看到一排电动车被推倒。我只能说真的不怨，人家租那么贵门面做夜宵生意，还天天把车堵人家店门口。店主估计也是忍无可忍了。这家店铺是在村口的，人流量大。成本肯定很高，明明看到人家在营业，还把车往人家店门口停。停远点多走几步回家会怎么样嘛[我想静静]与人方便就是与己方便！
睡了。明天继续。
#激发广州新可能# #外卖# #打工#
